隨著城市社會經濟的快速發展,人們生活水平的提高,越來越多的城市重視“停車難”問題。停車難能否得到有效解決,不僅關系到車主的切身利益,更是一個城市文明建設進程的風向標,政府、企業、社團組織積極嘗試破解城市“停車難”。
科學技術的高速發展,停車行業的智能化、信息化、法制化、規范化也得到了快速發展和大量應用,智慧停車場從出現很好的解決停車難的問題,在提高停車場使用率、降低路面停留車輛數、減少車輛有害氣體排放量、實現有限資源的合理利用等方面有突出表現。
城市級智慧停車已開始起步
在停車行業發展初期,破解“停車難”以項目型思維和單項型思維為主,以單個停車場(庫)或單項的道路停車作為突破口,經過多年的發展,項目型和單項型做法被證明只是緩解之法,而不是真正的破解之策。
許多城市政府和停車行業參與者認識到項目型思維、單項型思維、小區域思維的不足,開始嘗試城市級和大區域級、打通路外停車和道路停車、打通線上線下的城市級停車綜合解決方案,各方參與者均做了有意義的嘗試。
政府從城市級智慧停車方面進行頂層設計,以更宏觀的思維和視角來破解城市“停車難”。利用物聯網、云計算、大數據等先進技術,將路內外停車資源整合,實現動靜態交通匹配,以引導和平衡停車需求為核心,緩解停車矛盾,優化停車秩序,打造停車生態,促進城市停車行業市場化、產業化發展。
停車技術手段日趨豐富
隨著軟硬件技術的發展、企業內部技術/產品/解決方案不斷迭代、行業優勝劣汰,停車行業的技術包括停車普查與數據挖掘、停車規劃、路內外停車設備、車牌識別、通信技術、清分結算、電子支付、云平臺、大數據等技術日漸成熟,功能日漸穩定,細分領域路徑多元化、選擇豐富,足以滿足不同應用場景的要求。
無人值守、無感支付經過幾年的理念發酵和小規模試水,隨著物聯網、視頻識別、電子支付等前沿技術的發展升級,一些科技企業在全國范圍內開始快速落地。驅動無人值守、無感支付快速發展的主要因素有兩個:一是為用戶提供更加便捷、的服務,提高車輛通行效率,提升客戶體驗;二是大幅度降低用人規模,提高停車管理運行效率,為停車場運營管理方降低成本。
各類企業進入智慧停車行業
在智慧停車技術逐漸成熟、商業模式逐漸成型,尤其是一線城市停車綜合解決方案思維普遍推廣的條件下,資本加速升溫,產業和金融的融合程度加速提高,資本推動行業并購整合。
近一兩年的摸索實踐,一部分企業積累了一定的經驗,初步建立了商業模式和盈利模式,并在市場上交流合作,帶動智慧停車平臺的廣泛應用,提高行業的應用水平。
目前,市場上一般有三類平臺廠家,一類來自于傳統的停車場設備供應商,云停車系統中相關的信息比較全面,云平臺甚至可以控制場庫內的設備,通過智能化應用操作和良好的客戶體驗來吸引用戶;類似捷順、安居寶、ETCP通過設備進駐掌握了大量的線下停車場資源;另外一類來自于互聯網公司或者,一般僅僅收集場庫的出入車輛的信息,從而收集場庫的空余車位數量,最終發布到APP,對用戶進行停車誘導,并通過減免停車費來提高用戶的粘度,再通過對用戶進行數據挖掘,以及從和場庫周邊商家的業務融合中獲得盈利。比如類似丁丁停車此類通過智能硬件、線上提供服務,但是目前這類企業已經逐漸淡出視野,還有一類是停車管理公司,擁有停車場資源。
最后一類則是互聯網巨頭。目前智慧停車已經成為IoT時代各陣營爭奪的重磅新入口,阿里旗下螞蟻金服(子公司上海云鑫創業投資有限公司)通過與捷順(子公司順易通)簽訂協議,投資2億元入股捷順科技子公司,通過注資踏入到智慧停車場領域。騰訊則入股國內另外一家智慧停車設備廠商科拓,雙方攜手打造智慧停車市場新格局。
資本催化行業跨越發展
經歷了2016、2017的“資本寒冬”的觀望期后,2018年資本又一輪“涌入”停車行業,資本市場開始回暖。
股權投融資方面,融資總規模逾10億元,如小貓停車B輪融資、停簡單獲得阿里巴巴領投融資、螞蟻金服子公司上海云鑫創業投資公司2億元投資捷順科技子公司深圳順易通科技公司、愛泊車完成數億元的B輪融資、車位管家完成1億元的A+輪融資。此外,美行科技、ETCP、停開心等企業分別完成融資。
停車產業基金方面,設立停車基金近400億元。其中千方科技募集設立了近20億元的停車產業基金;特斯聯科技聯合中民投合作設立300億元停車基金,專項用于打造智慧停車等出行領域創新服務及相關行業資產投資;華通集團與平安證券發起設立總規模30億元的專項智慧停車產業投資基金;匯泊基金成功募集了第二期停車發展基金等等。
產融結合及實施方面,川投集團PPP資產支持專項計劃暨全國首單停車場資產證券化項目于2018年1月31日成功在深交所掛牌。其后,川投航信公司又成功實施了成都市金堂縣、四川南充市的PPP停車建設項目。遠東宏信、龍元建設等企業也開展了城市停車PPP項目。